Description

220 m²
10 pièces
6 chambres
4 sdb

Idéal investissement, immeuble situé en centre-ville de denain proche des écoles, de l'hôpital, du centre commercial, de la mairie, des transports..
places de parking publiques gratuites au pied de l'immeuble
cet immeuble est divisé en 4 appartements avec cours actuellement tous loués,
au rez-de-chaussée T3 en duplex + grande cave et T3 plain-pied
A l'étage T2 plain-pied et T2 en duplex
Bâtiment aux normes travaux d'améliorations réalisés sols refaits, parquet, 3 fenêtres changées (isolation thermique et étanchéité), aération VMC refaite, cabines douches remplacées, toiture refaite avec isolation thermique, gouttière, ballon eau chaude RDC remplacé, radiateurs basse consommation.
compteur électrique individuel
compteur d'eau commun avec sous compteur situé dans chaque appartement
montant de loyer
appartement A 490€
appartement B 490€
appartement C 400€
appartement D 450€
revenus annuels 21960€

Taxe foncière : 2 442 €
Pas de copropriété

venez visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
230 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,91%
Type
immeuble
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Nombre d'étages
2
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 442,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Denain, 59220

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230215
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 1010
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 435 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2017 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1078 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Andrea Salazar (EI)

Andrea Salazar

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917463077


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