Description

18 m²
1 pièce

À vendre à Saint-Ouen, dans le quartier animé des puces cette charmante boutique murs et fond de commerce d'une surface habitable de 18 m² est une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d'un emplacement stratégique.

Cette boutique restaurant se compose d'une pièce principale offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Idéalement situé dans un quartier dynamique et fréquenté, il bénéficie d'une bonne visibilité pour attirer une clientèle variée.

la proximité des transports en commun et des commodités facilite l'accessibilité.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien commercial prometteur à un prix compétitif.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité de concrétiser vos projets professionnels dans un cadre idéal.

Au : 06 23 55 74 45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
magasin
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1945
Surface totale
18 m²
Surface habitable
18 m²
Nb. pièces
1
Chauffages
électricité
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 900,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
1
Taxe foncière
180,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation St Ouen, 93400

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 92
  • B92 - 132
  • C132 - 241
  • D241 - 311
  • E311 - 397
  • F397 - 489489kWh/m².an15 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 489
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 8
  • B8 - 13
  • C13 - 3415kg CO2/m².an
  • D34 - 54
  • E54 - 75
  • F75 - 105
  • G> 105
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

683 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Baya Chelghoum

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953149390


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