Description

165 m²
547 m²
6 pièces
3 chambres
2 garages
piscine

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Krafft, ( proche de Erstein)
. ,Cette propriété est un véritable bijou. D'une surface habitable de 165 m², 210 m2 au sol et située sur un terrain de 547 m², cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable sur 2etages

Dotée de 6 pièces lumineuses et bien agencées, dont 3 chambrés une mezzanine un bel espace salle de bain avec douche et grande baignoire un salon -salle à manger, ainsi qu'un très grand sous sol et un double garage
Cette maison saura vous séduire par son charme et son caractère. La cuisine, aménagée et de style américain, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Le chauffage géothermique assure un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement.et aussi très économique
Profitez également d'un jardin entouré de verdure avec belle piscine et d'une terrasse avec un pergola , bbq ,four à tarte flambées pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à Krafft. dans un environnement calme et apaisant et non loin des commerces , écoles loisirs et gare Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
date à convenir
Surface totale
210 m²
Surface terrain
547 m²
Surface habitable
165 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
aménagée et américaine
Chauffages
géothermie
Sous-sol
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Krafft, 67150

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110103kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 340 € et 1 850 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2727 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Sylvie Mirabelli (EI)

Sylvie Mirabelli

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°491790705


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