Description
Pauline - Lf Immo vous présente cette maison de 164 m2, divisée en 4 appartements.
Située au coeur du village de Saint-Pierre-sur Orthe. vous êtes à 10 minutes de Sillé-le-Guillaume, où vous trouverez l'ensemble des commerces et commodités : supermarché, coiffeur, boucherie, boulangerie, cabinet médical, gare, etc.
Cette maison a deux entrées. La première dessert : un appartement de type T2 de 45m2, avec séjour/cuisine, une chambre utilisée comme bureau actuellement et un dégagement qui mène à la salle d'eau avec un wc et la cave. Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Ensuite, la deuxième entrée dessert un espace de 17m2 et deux escaliers. Au premier étage du premier escalier se trouve un appartement de type T3 de 34m2 carrez, avec séjour et emplacement cuisine (à prévoir), une salle d'eau avec wc et deux chambres dont une en duplex.
Au premier étage du deuxième escalier se trouve un appartement de type studio de 38m2 : séjour/cuisine, la salle d'eau et wc séparé. Au deuxième étage du même escalier : un appartement de type studio sous les combles de 22,50m2 carrez : séjour, cuisine à prévoir et la salle d'eau avec wc.
Les + :
- 214m2 au sol
- lumineux
- pas de gros travaux à prévoir
- double-vitrage
- calme
N'hésitez plus et contactez-moi au 06.66.63.76.74
Honoraires charge vendeur
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1948
- Surface habitable
- 164 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles d'eau
- 4
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 821,00 €
Localisation Saint-Pierre-Sur-Orthe, 53160
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180169kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 690 € et 2 320 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Pauline Perrard (EI)
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