Description

118 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
piscine
1 sdb

Au sein d'une impasse, venez découvrir cette magnifique maison neuve idéalement située à Salses-le-Château, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.

Surface habitable : 118 m²
Sous-sol aménageable : 130 m² – Idéal pour salle de sport, cinéma, spa, etc.
Piscine : Maçonnée 2.5x4
Salon/Séjour : Lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée
Suite parentale : Avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin et à la piscine
Étage : Trois chambres spacieuses avec placards, deux avec terrasse comprenant point d'eau et électricité et une belle vue sur les Corbières.
Salle de bain : Superbe design moderne
Garage : Avec espace buanderie
Parking : Deux places disponibles
Caractéristiques : Carrelage 120x120, matériaux nobles, menuiserie alu, agencement parfait, système gainable, vidéosurveillance
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort et modernité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix : 438.200

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
neuf
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
2024
Surface habitable
118 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
2
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Meublé
Parking privé
Sous-sol
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
0,00 €

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Localisation Salses Le Chateau, 66600

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 7050kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 950 € et 1 150 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1991 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Justine Grumel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°900565045


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