Description

86 m²
5 pièces
4 chambres
2 garages
piscine
1 sdb

À la recherche d'une maison chaleureuse et accueillante à Cernay,
Christelle Meny de LF Immo vous propose cette superbe maison de 86,83 m², entièrement rénovée en 2020 !

Caractéristiques principales :

Entièrement climatisée avec clim réversible
Panneaux solaires avec revente du surplus à EDF
DPE : Classe D
Deux garages spacieux
Grande pièce au sous-sol chauffée
une buanderie et un atelier viennent compléter le sous-sol.
3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative avec baignoire
Double vitrage PVC pour une isolation optimale
Belle cuisine américaine ouverte sur le séjour
Terrasse avec jacuzzi en bord de piscine pour partager de bon moment en famille et entre amis

Les avantages du quartier :

Proche des commodités
Environnement calme et agréable
Accès facile aux transports et écoles

Villes les plus proches :

Thann
Mulhouse
Wittelsheim
Wattwiller

Ne manquez pas cette opportunité unique à Cernay ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle.

À bientôt pour une visite !

Christelle Meny, LF Immo






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
280 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,75%
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2020
Surface habitable
86 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Types de cuisine
américaine
Chauffages
gaz
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
730,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Cernay, 68700

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250148kWh/m².an31 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5031kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 220 € et 1 710 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1305 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Christelle Meny

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790228647


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