Murs Commerciaux et Fonds de Commerce à L'Haÿ-les-Roses à vendre - Salle

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Murs Commerciaux et Fonds de Commerce à L'Haÿ-les-Roses à vendre - Cuisine

Murs Commerciaux et Fonds de Commerce à L'Haÿ-les-Roses à vendre - Terasse

exclusivité

L'Haÿ-Les-Roses, 94240

Murs Commerciaux et Fonds de Commerce à L'Haÿ-les-Roses à vendre

425 000 €
à partir de 1 931 € / mois *

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Description

120 m²

3 pièces

Votre conseillère de proximité vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un local idéal pour un projet de restaurant ou autre à L'Haÿ-les-Roses.

Détails du Bien :

Surface totale : 120 m²
Cuisine équipée : 35 m², parfaite pour la préparation de plats raffinés
Sous-sol aménagé : Inclut un système d'extraction professionnel
Deux terrasses : Idéales pour offrir à vos clients une expérience culinaire en extérieur
Points Forts :
Emplacement privilégié : Situé dans une zone dynamique et attractive de L'Haÿ-les-Roses
Cuisine bien équipée : Tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement votre activité
Sous-sol fonctionnel : Comprend un système d'extraction aux normes, essentiel pour un restaurant
Espaces extérieurs : Deux terrasses qui ajoutent une valeur ajoutée à votre commerce en offrant plus de places assises et une expérience unique à vos clients

Possibilités d'Activités :
Outre l'activité de restauration, cet espace polyvalent peut également être transformé pour d'autres usages commerciaux, tels qu'une salle de sport. La grande surface exploitable et les équipements déjà en place offrent de nombreuses possibilités pour divers types de projets.

Prix de Vente : 425 000 €

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un espace commercial prêt à l'emploi pour votre restaurant ou autre activité commerciale.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour transformer votre rêve de restaurant ou autre projet commercial en réalité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: restaurant

État général: bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Construction: 2012

Surface habitable: 120 m²

Nb. pièces: 3

Nb. toilettes: 1

Nb. cuisines: 1

Chauffages: électricité

Accès handicapé

Sous-sol

Terrasse

Fosse septique (ANC)

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1 400,00 €

Nb. de logements: 10

Nb. de lots: 29

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation L'Haÿ-Les-Roses, 94240

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.