Description

140 m²
1000 m²
7 pièces
4 chambres


**Maison de 140 m² à Tourny**

Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante commune de Tourny. Avec une superficie habitable de 140 m², cette demeure spacieuse et lumineuse offre 7 pièces, dont 4 chambres.

**Caractéristiques principales :**
- **Surface habitable :** 140 m²
- **Nombre de pièces :** 7
- **Chambres :** 4
- **Terrain :** 1000 m²
- **Terrasse :** 70 m²

**Description :**

Cette maison familiale se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce à vivre de 48 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre, idéale pour accueillir des invités ou pour aménager un espace bureau.

Le vaste terrain de 1000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées sur la grande terrasse de 70 m², parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie le charme de la campagne et la proximité des commodités de Tourny.

**Prix :** 215 000€

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par mail ou par téléphone.

Pour découvrir tout son potentiel : regarder ce home staging : https://home.by.me/fr/project/xavier.botte-3014/tourny?open_planner=true

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
date à convenir
Construction
1986
Rénovation
2018
Surface totale
163 m²
Surface terrain
1000 m²
Surface habitable
140 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
865,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Tourny, 27510

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250233kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 300 € et 1 810 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

930 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Xavier Botte

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de EVREUX sous le n°900279050


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