prestige

Colmar, 68000

Appartement, 7 pièces 147 m2

490 000 €
à partir de 2 210 € / mois *

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Description

147 m²

7 pièces

3 chambres

1 sdb

Découvrez un joyau architectural au cœur de Colmar !

Joanna Spengler est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement de 147 m², véritable perle rare nichée au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble des années 20. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet espace exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien aux commodités modernes.

Ce bien d'exception vous offre :

• Un espace de vie généreux comprenant un séjour lumineux avec un salon et une salle à manger conviviale
• Une cuisine moderne et équipée
• Un second salon, parfait pour la détente ou l'accueil de vos invités
• 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau + possibilité d'une quatrième chambre
• Une seconde salle de bain et un Wc séparé pour plus de confort
• Un balcon pour profiter des beaux jours

Les plus :
• Une cave privative de 30 m² pour un espace de rangement supplémentaire
• Un garage à vélos commun pour les amateurs de mobilité douce
• Un emplacement privilégié au cœur de Colmar

Intéressé(e) ? Contactez Joanna Spengler au 06 71 97 39 79 pour venir découvrir ce superbe appartement !
Découvrez la vidéo de présentation sur Instagram et Facebook - Joanna Immobilier

Surface : 147 m2
Prix : 490 000€ ( Honoraires à la charge du vendeur)

Annonce publiée par Joanna Spengler, agent commercial LF Immo (Rsac Strasbourg n° 920036787)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Au plaisir de vous rencontrer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 147 m²

Étage: 3

Nombre d'étages: 4

Nb. pièces: 7

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. toilettes: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. balcons: 1

Chauffages: gaz

Cave

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1 500,00 €

Nb. de logements: 4

Nb. de lots: 13

Taxe foncière: 796,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Colmar, 68000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250189kWh/m².an41 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5041kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 790 € et 2 460 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.