Description
Bienvenue dans cette magnifique propriété de 180 m² habitables sur un terrain de 450 m².
Avec un sous-sol de 150 m² proposant un garage et le reste pouvant laisser libre cours à multiples possibilités
Cette maison spacieuse est idéalement placée au calme dans une impasse.
Vous trouverez un jardin zen paisible agrémenté d'une piscine neuve de 2024,
Un espace barbecue, une cuisine extérieure et une terrasse fermée d'environ 30 m².
Le salon-séjour lumineux d'environ 42 m² dispose d'un plafond cathédral, créant une atmosphère chaleureuse ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée.
En RDC une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing offre un espace privé et confortable.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant différentes possibilités
4 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC , offrant de l'espace pour toute la famille.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle à Saleilles, offrant un cadre de vie harmonieux et des prestations de qualité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1991
- Rénovation
- 2024
- Surface terrain
- 450 m²
- Surface habitable
- 180 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 4
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 000,00 €
Localisation Saleilles, 66280
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180100kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3020kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 800 € et 950 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°879247849
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Nathalie Villanueva (EI)
Agent commercial en immobilier
Saleilles, 66280
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Téléphone
06 51 18 75 03 -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/3261 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°879247849
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