Description

180 m²
450 m²
6 pièces
5 chambres
1 garage



Bienvenue dans cette magnifique propriété de 180 m² habitables sur un terrain de 450 m².

Avec un sous-sol de 150 m² proposant un garage et le reste pouvant laisser libre cours à multiples possibilités

Cette maison spacieuse est idéalement placée au calme dans une impasse.

Vous trouverez un jardin zen paisible agrémenté d'une piscine neuve de 2024,
Un espace barbecue, une cuisine extérieure et une terrasse fermée d'environ 30 m².

Le salon-séjour lumineux d'environ 42 m² dispose d'un plafond cathédral, créant une atmosphère chaleureuse ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée.

En RDC une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing offre un espace privé et confortable.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant différentes possibilités

4 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC , offrant de l'espace pour toute la famille.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle à Saleilles, offrant un cadre de vie harmonieux et des prestations de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1991
Rénovation
2024
Surface terrain
450 m²
Surface habitable
180 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
5
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 000,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Saleilles, 66280

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180100kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3020kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 800 € et 950 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2448 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Nathalie Villanueva

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°879247849


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