Description

28 m²
8 m²
1 pièce
1 sdb

Venez découvrir ce charmant studio situé au plein centre de la commune de Gouvernes, proche de Lagny et de Bussy st georges. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif; avec une surface de 28m² au rdc vous pourrez bénéficier d'un exterieur sans vis à vis et en toute tranquillité.
Unr grande pièce principale, divisée en 2 parties; une chambre avec rangement et un accés à la salle de bain puis un coin cuisine donnant sur la terrasse privée.
Trés lumineux grace à ces 2 porte -fenetres et entierement rénové.
N'attendez plus et contactez moi aux 06 88 72 30 06 pour prévoir une visite !
Flora Lemaitre votre mandataire immobilier de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
studio
État général
bon
Environnement
clos privé
Disponibilité
à l'acte
Construction
2000
Surface terrain
8 m²
Surface habitable
28 m²
Étage
0
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Types de cuisine
kitchenette
Chauffages
électricité
Parking privé
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
900,00 €
Nb. de logements
18
Nb. de lots
65

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Localisation Gouvernes, 77400

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 78
  • B78 - 118
  • C118 - 202
  • D202 - 272
  • E272 - 354304kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
  • F354 - 444
  • G> 444
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 129kg CO2/m².an
  • C12 - 32
  • D32 - 52
  • E52 - 72
  • F72 - 102
  • G> 102
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 710 € et 990 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

519 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Flora Lemaitre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842445959

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