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📍 A Morhange, au N°25 Rue Porte de France à quelques mètres d'une 🥐 Boulangerie 🥖, d'une 💵 Banque 💸, des 🍺 Bars ☕ et de plein d'autres commerces et commodités.
🏢 Voici la Présentation d'un Immeuble, composé de 2 Appartements, bien distincts, pouvant convenir à différents clients potentiels :
- Pour des Investisseurs, en quête d'un bon rendement locatif.
- Pour l'entrée de 2 Générations différentes au sein d'une même Famille. (Parents-Enfants).
En effet, ces 2 appartements, connaissent 2 entrées différentes, des compteurs séparés ainsi que des chaudières au Gaz, indépendantes.
1️⃣ Le 1er appartement (93m²), situé en Rez-de-Chaussée, est un T3, composé d'un couloir central, permettant l'accès aux 2 Chambres, à la Pièce à Vivre, à un Bel Espace Cuisine, Une Salle d'Eau et aux Toilettes séparés.
➕ Gros +, présence d'une courette, située à l'arrière.
Un Accès est visible, vers une Cave.
2️⃣ Le 2ème appartement (103m²), situé à l'étage, est un T4, composé, lui-aussi d'un couloir central, permettant de progresser vers toutes les pièces, telles que les 2 chambres, la Grande Pièce à Vivre avec l'Espace Cuisine ouvert sur le Salon, la Salle de Bain et les toilettes séparés.
➕ Gros +, présence d'un accès aux Combles, aménageables, sur environ 60m². (On visualise une charpente et une toiture en bon état, suite à des travaux de rénovation, effectués en Juillet 2020).
💷 Actuellement, l'immeuble est vide ! Le Montant des Loyers cumulés, avoisinait les 1200€/mois.
☎️ Si vous souhaitez venir le visiter, Veuillez Contacter Pierre Muller, votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943
124 000 € à partir de 563 € / mois *
Morhange, 57340
89 000 € à partir de 404 € / mois *
Harprich, 57340
165 000 € à partir de 750 € / mois *
Folschviller, 57730
90 000 € H.I. à partir de 409 € / mois *
Oron, 57590
385 000 € à partir de 1 750 € / mois *
Hemilly, 57690
330 000 € à partir de 1 500 € / mois *
Laning, 57660
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