Description

183 m²
959 m²
3 pièces

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📍 A Grostenquin (57660), à 20 mn des villes de Saint-Avold, de Morhange, de Faulquemont et à 25mn de la Ville de Sarreguemines.
Dans un lotissement, sur un secteur calme de la commune, à proximité d'une Pharmacie, d'une Maison médicale, d'un Bureau de Tabac, de plusieurs Restaurants, d'un salon d'esthétique...

💡 Propriété, permettant d'y installer de nouveaux bureaux 📒🗂️ ou permettant de changer totalement sa destination initiale et devenir une 🏠 Maison d'Habitation, Type Plain-Pied.

👀 Venez découvrir cette bâtisse, construite en 2009, qui constituait, jusqu'en Septembre, la Trésorerie Grostenquin-Morhange.
📏 Elle présente une surface totale d'environ 183m², sur un seul plateau.
📜 Un Plan est visible dans les données qui accompagne cette annonce immobilière.

Actuellement, nous y voyons de grands volumes, notamment la pièce centrale, qui constituait les bureaux (Env. 60m²).
Avec quelques modifications, cela peut devenir une incroyable pièce à vivre, surtout qu'elle est dotée d'une belle luminosité 🔆
D'autres compartiments peuvent devenir des chambres 🛌
Une cuisine 🍽️ est déjà installée, pouvant donner accès directement vers les extérieurs.
Présence de plusieurs points d'eau 🚰
Présence de place de parking 🚗
Les abords, sont de bonne qualité.

☎️ Si vous souhaitez visiter cette propriété, Veuillez Contacter Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
bureau
État général
non précisé
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2009
Surface terrain
959 m²
Surface habitable
183 m²
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Grostenquin, 57660

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 700kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 60kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 0 € et 0 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

747 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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