Description
Olivier et LF immo vous propose en exclusivité un appartement dans une petite copropriété de 4 lots et très bien situé à Canet, il se trouve proche de toute les commodités et à 3 minutes à pied de la plage.
Au premier étage de ce petit collectif, nous trouverons une entrée donnant sur la spacieuse cuisine, un séjour avec une hauteur sous plafond de plus de 4m offrant un sentiment d'espace agréable. Un coin nuit compose ce rez de chaussé ainsi qu'une salle de bain wc. A l'étage nous trouverons un second coin nuit et un petit bureau, un accès direct à la terrasse de 25m² avec une vue dégagée est un vrai plus. Un second wc et une seconde douche compose ce dernier niveau.
Le bonus: une place de stationnement qui est un sacré avantage car vous n'aurez plus aucun soucis pour vous garer. Un coin barbecue collectif est aussi présent pour des grillades en toute saison.
Je suis à votre disposition pour répondre à vos question et organiser une visite.
Avis de valeur gratuit sur tout le département.
Olivier LF immo 0756892811
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison de ville
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- date à convenir
- Surface habitable
- 63 m²
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- clim réversible
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 800,00 €
- Nb. de logements
- 4
- Nb. de lots
- 4
- Taxe foncière
- 1 189,00 €
Localisation Canet En Roussillon, 66140
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250181kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 800 € et 1 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°904107737
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Olivier Kohn (EI)
Agent commercial en immobilier
Perpignan, 66000
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Téléphone
07 56 89 28 11 -
E-mail
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Vitrine
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