860 000 € à partir de 3 879 € / mois *
Maison sur les hauteurs du Brunstatt
Brunstatt, 68350
- 235 m²
- 800 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 3 garages
- piscine
Mandelieu, découverte de cette villa exceptionnelle ou vous serez accueilli par le doux chant des cigales.
Un instant suspendu, reflétant toute la sérénité que cette maison avec vue sur la mer peut offrir.
Cette pépite rare de 300m² (plus 100m2 d’annexes) située sur plus de 5000m² de terrain, offre un fort potentiel avec possibilité de division.
Dès l’entrée, vous êtes plongé dans une atmosphère chaleureuse, un grand hall vous mène vers un salon baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce salon, qui donne directement sur la terrasse, est idéal pour accueillir vos proches.
La cuisine attenante facilite la logistique pour recevoir vos amis lors de moments conviviaux. Cette villa est pensée pour offrir confort et sérénité. Avec ses cinq chambres, ses quatre salles d’eau, une salle de billard et un studio indépendant, elle est parfaite pour accueillir famille, amis ou même pour un projet Airbnb.
À l’extérieur, profitez d’une magnifique piscine et d’un jacuzzi, tout en contemplant le paysage. La villa possède également un garage attenant, une buanderie et un puits de 100 m de profondeur avec 2 citernes de stockage d'eau de pluie parfait pour arroser le jardin, un véritable atout.
Un autre point fort : cette villa, construite sur un enrochement, dévoile un jardin d’hiver baigné de lumière naturelle. Un véritable coin de nature dans votre intérieur, où la roche apparente ajoute un charme unique à la pièce. Cet enrochement abrite aussi une véritable cave à vin naturelle, idéale pour les amateurs de grands crus.
Grâce à un contrat de panneaux photovoltaïques datant de 2009, la maison génère 2850 € par an avec EDF. Elle se rapproche ainsi de l'autosuffisance, avec une consommation annuelle estimée à 3000€, et il reste encore 5 ans de contrat.
Située à proximité de toutes les commodités (médecins, laboratoires, supermarchés, golf), cette villa allie confort, praticité et tranquillité.
Si cette maison correspond à votre projet de vie, contactez-moi rapidement pour plus d’informations.
Francoise Popa
0751593178
Ps cette transaction réalisée égal 150€ reversés à la cause animale
#Mandelieu #LFImmoFrance #VueMer #Immobilier #Photovoltaïque #CaveAVin #HavreDePaix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présentation interactive
en immersion
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* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Françoise Popa (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842185274
860 000 € à partir de 3 879 € / mois *
Brunstatt, 68350
875 000 € à partir de 3 947 € / mois *
Lautenbach Zell, 68610
245 000 € à partir de 1 105 € / mois *
Lauw, 68290
170 000 € à partir de 767 € / mois *
Bollwiller, 68540
179 700 € à partir de 811 € / mois *
Cernay, 68700
210 000 € à partir de 947 € / mois *
Mulhouse, 68100