699 000 € à partir de 3 176 € / mois *
2 maisons! Domaine villa + maison + hangar à Dannemarie
Dannemarie, 68210
- 205 m²
- 5140 m²
- 7 pièces
- 2 garages
- piscine
- 1 sdb
Sous-offre !
Vous recherchez un bien immobilier de caractère au cœur de la vallée de Kaysersberg ? Découvrez cet appartement d’environ 75m² de surface habitable situé à Orbey, qui allie charme ancien et confort moderne.
Construit en 1911 avec une extension en 1964, cet immeuble est en très bon état avec une façade refaite il y a moins d’un an.
Concernant l’agencement :
Au rez-de-chaussée de cet immeuble, vous retrouverez 2 chambres spacieuses de 13,5 et 14m², un grand salon/séjour de 22m² orné de pierres apparentes et doté d’un poêle à bois, une cuisine séparée, une très belle salle d’eau fonctionnelle et moderne.
De plus, cet appartement propose une cave (avec accès direct par l’appartement), un espace de stockage extérieur (idéal pour entreposer le bois de chauffage), un petit balcon et une grande terrasse d’environ 25m² avec un abri de jardin ; idéal pour profiter des beaux jours !
Investissement locatif :
Dans le cas d’un projet d’investissement locatif, ce bien présente une excellente rentabilité locative : 6,74% brute ou 4,68% nette. De plus, cette rentabilité pourrait encore être augmentée avec de petits travaux de rénovation énergétique.
Pour conclure, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et authentique, ou pour un investissement locatif sécurisé.
Informations importantes :
Cet appartement devra faire l’objet d’une mise en copropriété (à la charge des vendeurs). Au total, cet immeuble proposera seulement 2 appartements afin de conserver le calme d’une petite copropriété.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter par e-mail, SMS ou téléphone. Je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présentation interactive
en immersion
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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entre 1 690 € et 2 350 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Lucas Miclo (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885264937
699 000 € à partir de 3 176 € / mois *
Dannemarie, 68210
119 000 € à partir de 541 € / mois *
Durmenach, 68480
95 000 € à partir de 432 € / mois *
Goersdorf, 67360
225 000 € à partir de 1 022 € / mois *
Marseille, 13010
119 000 € à partir de 541 € / mois *
Faulquemont, 57380
778 000 € à partir de 3 535 € / mois *
Gries, 67240