Description

123 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Vous recherchez un appartement qui combine charme, espace et confort ? Ce très bel appartement type « duplex » de 5 pièces et environ 123m² pourrait bien être votre coup de cœur !

Cet appartement se distingue par ses caractéristiques uniques qui rappellent l’ambiance d’une maison avec : espace-terrasse, petit espace jardin, cour privée et garage.

Construit en 1911 avec une extension en 1964, cet immeuble est en très bon état avec une façade refaite il y a un an.

Concernant l’agencement :
Au 1er étage de cet immeuble, nous retrouvons un grand salon d’environ 24m², une très belle cuisine équipée et ouverte sur une véranda très lumineuse de 23m².
Cet appartement propose également 2 chambres, une salle de bain (avec douche, baignoire et WC), un espace buanderie avec WC et un espace cellier. Enfin, une 3ème chambre se trouve dans des combles aménagés proposant de nombreux rangements.

Autres caractéristiques :
• Garage avec atelier
• Cour privée
• Jardin et petit espace terrasse
• Chauffage au bois (poêle à bois), pompe à chaleur air/air (véranda) et fuel

Informations importantes :
Cet appartement devra faire l’objet d’une mise en copropriété (à la charge des vendeurs). Au total, cet immeuble proposera seulement 2 appartements afin de conserver le calme d’une petite copropriété.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter par e-mail, SMS ou téléphone. Je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
123 m²
Étage
1
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Chauffages
bois, fuel et pompe à chaleur air/air
Terrasse
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
2
Nb. de lots
2

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Orbey, 68370

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420394kWh/m².an66 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7066kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 970 € et 4 120 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

817 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Lucas Miclo

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885264937


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