Description
À vendre, en Exclusivité, à Draguignan 83300.
Alexandra Richarte vous propose cette charmante maison de 4 pièces qui offre un cadre de vie idéal. Cette villa propose une surface habitable de 90 m² et un vaste terrain arboré et clôturé de 1200 m² avec piscine, boulodrome, carport pour 2 voitures et portail motorisé.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec son grand cellier, un salon traversant avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et toilette séparé.
L'ensemble de la maison bénéficie de larges terrasses et d'une cuisine d'été très sympathique pour recevoir et profiter de moments de partage.
La maison comprend une cheminée au bois,
des radiateurs à accumulation et une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.
La propriété dispose également d'un atelier et d'un chalet aménagé, le tout à l'abri des regards et à proximité des commodités.
Renseignements et visites auprès d'Alexandra Richarte par téléphone au 06 32 28 69 52 ou par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1981
- Rénovation
- 2022
- Surface totale
- 110 m²
- Surface terrain
- 1200 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 6
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- bois, électricité et clim réversible
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 1 829,00 €
Localisation Draguignan, 83300
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 18060kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3023kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 200 € et 1 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812314128
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