Description

103 m²
12 m²
3 pièces

À vendre à Fréjus-centre, ces murs commerciaux libre offrent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à développer leur activité. Avec une surface de 103 m² et une surface totale de terrain de 8 m², ce bien spacieux et lumineux se compose de 3 pièces idéales pour accueillir divers types d'activités commerciales.

Ces murs commerciaux offrent un confort optimal à vos clients et employés tout au long de l'année. Son emplacement stratégique au cœur de Fréjus en fait un lieu attractif pour attirer une clientèle diversifiée.

Proposé au prix de 130 000€, ce bien représente un investissement sûr et rentable dans un marché immobilier dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des murs commerciaux de qualité à Fréjus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
murs commerciaux
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2023
Surface terrain
12 m²
Surface habitable
103 m²
Nb. pièces
3
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Frejus, 83600

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 510
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 60
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

584 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Naïm Haouas

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°838273977

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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