Description
À Vendre : Charmante Maison Individuelle de Plain-Pied
Découvrez cette belle maison sans mitoyenneté de plain-pied, située dans une impasse, offrant confort et sécurité.
Cette maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 123m² sur une parcelle de 814m², est parfaitement agencée pour répondre à vos besoins.
Caractéristiques Principales :
- 3 Chambres spacieuses et lumineuses avec placards dont une avec sa salle d'eau privative.
- Séjour accueillant et lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille.
- Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle,
- Exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les Atouts de cette Maison :
- Un insert : Profitez de soirées chaleureuses au coin du feu.
- Garage : Un espace sécurisé pour votre véhicule et vos outils.
- Maison saine sur vide sanitaire : Une construction solide et bien entretenue.
- Terrain clôturé et arboré avec un puit pour l'arrosage et un cabanon pour les outils du jardinage : Un espace extérieur agréable, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Cette maison bénéficie d’une excellente isolation et de toutes les garanties de sécurité nécessaires.
La maison est à proximité des commodités (bus à 5min à pieds, future ligne C, supermarchés...).
Pour les amateurs d'activités en plein air, vous êtes à côté du lac de Sesquières.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité sans vis-à-vis.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 814 m²
- Surface habitable
- 123 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 721,00 €
Localisation Toulouse, 31200
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180100kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3020kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 210 € et 1 680 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°918830118