Appartement d'exception de 136 m² à Marina Baie des Anges

Découvrez ce superbe appartement de 136 m² avec une vaste terrasse de 170 m², offrant une vue imprenable sur la mer et la Marina, au cœur de la résidence prestigieuse Marina Baie des Anges, classée patrimoine du XXe siècle. Idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 200 mètres de la plage, ce bien se trouve au 4e étage (équivalent 6e côté mer) et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.

**Composition :**
- Vaste entrée avec rangement
- Salon lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse
- 3 chambres de 16 m² chacune avec accès direct à la terrasse et vue mer
- Espace bureau ou chambre d'appoint
- 2 salles de bains avec WC (dont une à finaliser)
- 1 salle de douche avec WC
- Cave incluse

Possibilité d’acquérir un double parking sécurisé en supplément (110 000 €). Les commerces, restaurants, et transports se trouvent au pied de la résidence, avec un accès direct aux plages.

**Atouts :**
- Architecture emblématique entre Nice et Antibes
- Futur complexe « Cœur Marina » en 2025 : hôtel, spa, restaurant, et parking, augmentant la valeur de ce bien

Bien en copropriété : 989 lots, budget annuel de charges de 9 500 €, pas de procédure en cours.

Contactez-moi pour une visite de ce bien d'exception !
Françoise Popa
07 51 59 31 78

Cette transaction inclut un don de 150 € à la cause animale.