Description
à vendre charmante maison pleine de potentiel semi individuelle de 113m2 de surface habitable,
située dans une rue très calme, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche 'un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques principales
quatre chambres spacieuses et lumineuses
salon convivial
cuisine fonctionnelle
double grenier aménageable pour étendre votre espace de vie
jardin agréable et clos
cave saine pour un espace de rangement supplémentaire
la maison est située à 5 mins de la gare
bien que des travaux sont à prévoir tels que l'isolation et le rafraichissement, cette maison possède déjà des nombreux atouts
maison saine, pas d'humidité, chaudière gaz récente, tout à l'égout, internet fibre, parking privé attenant à la maison, propriété de la commune, avec possibilité d'utilisation à titre gracieux.
chauffage individuel gaz.
ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel, venez visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 65 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 7,69%
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1945
- Surface terrain
- 134 m²
- Surface habitable
- 113 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- gaz
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 927,00 €
Localisation Le Cateau Cambresis, 59360
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330307kWh/m².an67 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7067kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 180 € et 3 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917463077