Maison Individuelle, à la sortie de la ville de Morhange.

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⚒️ Venez apporter votre savoir-faire, pour permettre à cette Propriété Immobilière de connaître une 2ème Jeunesse.

🏠 Présentation d’une maison Individuelle, Familiale, composée de 4 Chambres, située dans la commune de Morhange, sur un « secteur extérieur » de la ville, tout en restant à proximité des🏫 écoles, des commerces et des commodités présentes dans cette ville. (Pharmacies, 🩹Maison médicale,🐈‍⬛ vétérinaires, 🍽️restaurants, 💵banques, 🥐boulangeries, 🚂Gare…).

Pour ce qui est de la maison, Cette dernière date des années 1960 (1962).
Nous y voyons 2 niveaux principaux sur un sous-sol complet. Cet agencement est typique des maisons construites durant ces décennies (1960-1970).
Ajoutons tout de même, que, très souvent, l’étage supérieur n’est pas aménagé. Il reste en état de « Combles aménageables ».
Ici, des modifications ont été opérées à ce sujet.

Au niveau principal, après avoir aperçu une jolie entrée, se distingue principalement, les pièces à vivre, avec notamment un 🛋️ Salon-Séjour de plus de 30 m², décomposé en 2 parties distincts (Sur les Plans, le Salon était indiqué telle une Chambre). Présence d’une 🧑‍🍳 Cuisine séparée.

A ce niveau, 🛏️ 1 chambre est présente, d’environ 16 m² ; ainsi qu’une 🚿 Salle d’eau, anciennement salle de bain.
Des travaux de réfection avaient été effectués au début des Années 2000. A savoir, que le toilette est indépendant.

Ce plateau est très pratique pour des personnes à mobilité réduite.

⬆️ Un accès à l’étage supérieur est facilement réalisable, par le biais d’un escalier, qui sublime et apporte un cachet à cette Habitation.
Nous y voyons, par le biais d’un superbe pallier, la distribution des pièces, constituant exclusivement la « partie nuit » avec la découverte de 3️⃣ autres 🛏️chambres (Dont leur surface oscille entre 13 m² et 17 m²).
Au sujet de ces chambres, ici aussi, il y eut une modification, par rapport au plan initial. En effet, cet 3ème chambre visible, était notifié initialement comme un « grenier ».
Elles ont en commun, le fait d’avoir un accès vers les combles ou des Espaces de rangement/stockage. Un potentiel est encore visible, pour notamment, la création d’une seconde Pièce d’eau.

⬇️ Au sous-sol, ce dernier fait sensiblement la même surface que le rez-de-chaussée.
Il est compartimenté.
On y voit plusieurs pièces, dont Une, faisant office de buanderie + Chaufferie + Cuisine d’été.
Nous voyons également l’aménagement d’une pièce, donnant actuellement une vue sur les Cuves à Fioul, dont la destination peut varier, en fonction des besoins des futurs propriétaires. Présence d’une cave, permettant une bonne conservation de pomme de terre ou autres🍷 …
Enfin, la présence d’un 🚗 Garage, pouvant permettre l’emplacement d’un véhicule.
De ce niveau, nous avons un accès simplifié vers les extérieurs et notamment vers un 🌷 terrain clôturé et arboré situé principalement sur l’arrière de l’habitation.
Le terrain entoure globalement la propriété. Nous pouvons faire facilement le tour de la bâtisse.
Sa surface cadastrale est d'environ 9,20 ares.

⛽ Le mode de chauffage s’effectue par l’intermédiaire du fioul.
L'assainissement de cette habitation est relié au tout à l’égout, avec la description de l’écoulement sur les plans.

☎️ Si vous souhaitez visiter cette Habitation, Veuillez Contacter Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.