Description
Opportunité d'investissement à ne pas manquer aux Mées !
Spécial investisseur : découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située à Les Mées, offrant un revenu locatif immédiat !
Maison de 138 m² déjà louée à 600€ par mois, assurant un rendement dès le premier jour ! En plus de cela, profitez d’un garage pratique et d’un studio de 55 m² à finir, parfait pour maximiser votre retour sur investissement. Le studio pourra être loué une fois achevé, offrant encore plus de rentabilité !
Détails de la maison :
Rez-de-chaussée : Salon - salle à manger, cuisine, salle de bain, WC, et accès au garage
1er étage : 3 chambres spacieuses , une pièce supplémentaire, un bureau et une salle de bain
Dernier étage : 1 chambre supplémentaire avec accès aux combles pour encore plus d’espace
Le studio (à terminer) :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant
1er étage : Cuisine, séjour lumineux, salle de bain et WC
Mezzanine : Espace supplémentaire à aménager selon vos envies
Rentabilité immédiate, potentiel de revenus locatifs supplémentaires avec le studio, et emplacement recherché ! N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’optimiser votre patrimoine immobilier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 193 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1,00 €
- Nb. de logements
- 1
- Nb. de lots
- 2
- Taxe foncière
- 1 200,00 €
Localisation Les Mées, 04190
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250135kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5030kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 410 € et 1 950 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381600253
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