Description

193 m²
7 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité.
Maison de village pleine de potentiel aux Mées !

Revenu locatif immédiat et rentabilité à développer !

Maison de 138 m², déjà louée à 600 € par mois, générant un revenu stable dès le premier jour !

+ un studio de 55 m² à terminer : l’opportunité parfaite pour augmenter vos revenus locatifs une fois achevé.

Garage pratique pour un atout supplémentaire !


Détails de la maison principale :

RDC : Salon-salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, WC, accès au garage.
1er étage : 3 chambres spacieuses, une pièce à aménager, un bureau, et une salle de bain.
Dernier étage : Une chambre supplémentaire avec accès aux combles.

Le studio à aménager :

RDC : Hall d’entrée.
1er étage : Cuisine, séjour , salle de bain et WC.
Mezzanine : Créez un espace unique et optimisé selon vos besoins ! Pourquoi investir ?

Rentabilité immédiate avec la maison louée.

Potentiel locatif en hausse grâce au studio.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
193 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
2
Taxe foncière
1 200,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Les Mées, 04190

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250135kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5030kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 410 € et 1 950 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

494 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Michel Desurvire (EI)

Michel Desurvire

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381600253


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