Description

116 m²
6538 m²
8 pièces
5 chambres
1 garage
1 sdb

Cette maison de charme, spacieuse et construite en 1952, offre 116 m² habitables sur un terrain de 6500 m², au cœur du village de Fontenoy le Château, dans un cadre de vie idéal.

Elle comprend une cuisine équipée, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, une véranda, quatre chambres, un bureau, ainsi que deux pièces mansardées, parfaites pour du rangement, une salle de jeux ou un autre bureau. Un sous-sol et plusieurs dépendances complètent l'ensemble.
Proposée à un prix attractif, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer ! Le chauffage au fioul et l'insert dans la pièce principale assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Vous profiterez également d’un agréable jardin pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d’un potager et de vergers sur un terrain soigneusement entretenu.
Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
140 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5%
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
6538 m²
Surface habitable
116 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
465,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330237kWh/m².an52 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7052kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 704 € et 3 658 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

660 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agathe Bibas

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