451 500 € à partir de 2 052 € / mois *
bel appartement 4-5 p de 118 M2
Strasbourg, 67000
- 118 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
À Vendre : Fonds de Commerce - Magasin de Chaussures
Opportunité exceptionnelle !
Nous vous proposons en exclusivité à la vente un fonds de commerce magasin spécialisé en chaussures, tenu avec succès par un couple depuis 17 ans. Aucun employé n'est à charge, offrant une gestion simplifiée et des coûts opérationnels réduits. Ce commerce est idéal pour un repreneur souhaitant s'investir personnellement.
Points forts :
*Très bon chiffre d'affaires, garantissant une rentabilité solide.
*Aucun salarié à reprendre, permettant une flexibilité maximale et une gestion allégée.
*Loyer attractif : 4.8%/an du CA une opportunité rare à saisir.
* Sous-sol de 38m², offrant un espace pratique et fonctionnel pour optimiser l'organisation du magasin.
* Possibilité d'acquérir les murs, offrant une sécurité supplémentaire et un investissement immobilier intéressant.
*Ouvert à toute activité commerciale(excepté celles nécessitant des cuissons sur place), ce magasin est idéal pour diversifier ou développer un nouveau concept selon vos envies et vos ambitions.
*Emplacement stratégique, assurant un flux constant de clients.
Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité de placement, que vous souhaitiez continuer l'activité de vente de chaussures ou explorer de nouvelles exploitations commerciales.
💰 Ce fonds commerce est proposée au prix de vente de 175.000€ FAI.
📞 Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Mme Lako Andreea au 07.71.00.93.72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prenez contact avec Andreea Dorina Lako (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952429751
451 500 € à partir de 2 052 € / mois *
Strasbourg, 67000
398 000 € H.I. à partir de 1 809 € / mois *
Molsheim, 67120
422 000 € à partir de 1 918 € / mois *
Fegersheim, 67640
1 400 000 € à partir de 6 362 € / mois *
Obernai, 67210
396 000 € à partir de 1 800 € / mois *
Illkirch, 67000
473 000 € à partir de 2 149 € / mois *
Illkirch, 67400