Description
Vous rêvez de vivre dans un cadre calme et agréable, au cœur du village de Leucate ? Découvrez cette charmante maison de village de 90 m² sur deux niveaux, idéale pour une famille ou pour des moments de détente.
**Description :**
- **Rez-de-chaussée** :
- Un salon spacieux
- Une cuisine aménagée
- Un WC indépendant
- Une salle d’eau
- **À l'étage** :
- 3 chambres confortables
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
**Atout majeur** :
À l’étage, vous trouverez une superbe terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air avec un coin barbecue et un évier, parfait pour recevoir vos proches ou profiter d’un moment de détente.
Maison située au cœur du village, proche des commerces, et à quelques minutes des plages. Idéale pour profiter de la douceur de vivre de Leucate tout en étant proche des commodités.
**Prix : 263 000 € **
Taxe foncière : 300€
Stivens Dupouy
lfimmo
07 87 44 23 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1900
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Meublé
- Terrasse
- Taxe foncière
- 303,00 €
Localisation Leucate, 11340
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502801533