Description

139 m²
424 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée d'environ 139 m² de surface habitable sur un terrain de 4,24 ares.
Au rez de chaussée : une cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger et donnant accès dans la cour ainsi que sur un terrasse couverte (20 m²), une salle de bains, une chambre avec un dressing, un bureau, une buanderie cellier, un WC séparé.
A l'étage : un dégagement, 3 chambres dont l'une avec un dressing et une salle d'eau.
Sous sol sous une partie de la maison.
Système de chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique 300 l.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont motorisés avec centralisation.
A l'extérieur vous trouverez un garage pour deux voitures avec une fosse ainsi qu'un atelier avec une porte sectionnelle motorisée (5 X2,25 m).
Le terrain est entièrement aménagé et clôturé.
Le bien est située à : 14 km de Haguenau, à 41 km de Strasbourg, à 20 km de Seltz.

Prix du bien : 348 000 €
Prix du bien hors honoraires : 338 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €

Pour plus d'information ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
338 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,96%
Type
maison
État général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1950
Surface totale
162 m²
Surface terrain
424 m²
Surface habitable
139 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipée
Chauffages
pompe à chaleur air/eau
Accès handicapé
Sous-sol
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Soufflenheim, 67620

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11071kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 62kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 630 € et 920 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1581 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Astrid Fechter

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753850742


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