Description
Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée d'environ 139 m² de surface habitable sur un terrain de 4,24 ares.
Au rez de chaussée : une cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger et donnant accès dans la cour ainsi que sur un terrasse couverte (20 m²), une salle de bains, une chambre avec un dressing, un bureau, une buanderie cellier, un WC séparé.
A l'étage : un dégagement, 3 chambres dont l'une avec un dressing et une salle d'eau.
Sous sol sous une partie de la maison.
Système de chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique 300 l.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont motorisés avec centralisation.
A l'extérieur vous trouverez un garage pour deux voitures avec une fosse ainsi qu'un atelier avec une porte sectionnelle motorisée (5 X2,25 m).
Le terrain est entièrement aménagé et clôturé.
Le bien est située à : 14 km de Haguenau, à 41 km de Strasbourg, à 20 km de Seltz.
Prix du bien : 348 000 €
Prix du bien hors honoraires : 338 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €
Pour plus d'information ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 338 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 2,96%
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1950
- Surface totale
- 162 m²
- Surface terrain
- 424 m²
- Surface habitable
- 139 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 0
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/eau
- Accès handicapé
- Sous-sol
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Soufflenheim, 67620
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11071kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 62kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 630 € et 920 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753850742
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