Description

107 m²
460 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
piscine

Découvrez cette charmante maison de 111m2 située dans les hauteurs de Puichéric, dans l’ Aude, au cœur du magnifique paysage du Minervois et du canal du Midi.
Implantée sur un terrain de 460m2 , cette propriété orienté plein Sud offre un Séjour baignée de lumière avec une cuisine américaine moderne , 3 Chambres , une salle d’ eau, 2 wc, Etc … vous trouverez également une piscine de 6m x 4m, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’ été. Parfaite pour une famille ou ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, cette maison combine confort et charme .
Ne manquez pas l’ opportunité de devenir propriétaire dans l’ une des plus belles régions de l’ Occitanie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2017
Surface totale
111 m²
Surface terrain
460 m²
Surface habitable
107 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
géothermie
Meublé
Parking privé
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 899,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Puicheric, 11700

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 7043kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 61kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 85 € et 270 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1285 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Olivier Ferrer

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°419509294


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