Description
Découvrez cette charmante maison de 111m2 située dans les hauteurs de Puichéric, dans l’ Aude, au cœur du magnifique paysage du Minervois et du canal du Midi.
Implantée sur un terrain de 460m2 , cette propriété orienté plein Sud offre un Séjour baignée de lumière avec une cuisine américaine moderne , 3 Chambres , une salle d’ eau, 2 wc, Etc … vous trouverez également une piscine de 6m x 4m, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’ été. Parfaite pour une famille ou ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, cette maison combine confort et charme .
Ne manquez pas l’ opportunité de devenir propriétaire dans l’ une des plus belles régions de l’ Occitanie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2017
- Surface totale
- 111 m²
- Surface terrain
- 460 m²
- Surface habitable
- 107 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- géothermie
- Meublé
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 899,00 €
Localisation Puicheric, 11700
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Performance énergétique
- A< 7043kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 61kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 85 € et 270 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°419509294