Description

65 m²
411 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Ce bien est déjà Sous Offre.


En exclusivité !

A Bollwiller, proche de Pulversheim, Staffelfelden, Wittelsheim, Soultz-haut-rhin.

Laetitia Grandjean vous invite à venir découvrir cette maison des mines pleine de caractère, entièrement rénovée pour allier le charme de l’ancien au confort moderne. Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 66 m²
Terrain : 411 m²
2 chambres + combles aménagés pouvant servir de 3ème chambre, bureau ou salle de jeux.
Cuisine équipée moderne et fonctionnelle.
Salon lumineux et accueillant.
1 salle de bain et 2 toilettes dont 1 indépendant.

Les atouts:

- Volets solaires électriques et double vitrage PVC pour un confort optimal.
- Chauffage électrique avec complément de poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
- Terrasse et dépendance à l'extérieur pour profiter des beaux jours.
- Parking privé avec une capacité de jusqu'à 4 voitures.
- Performances énergétiques : DPE : D GES: B
- Contrôle d'assainissement : Conforme.

Cette maison des mines, rénovée avec soin, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un mélange de caractère et de modernité dans un environnement serein. Parfait pour une famille ou un premier achat, elle est prête à vous accueillir.

📞 N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité !

Au plaisir de vous rencontrer

Laetitia Grandjean LF Immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
411 m²
Surface habitable
65 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et électricité
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
403,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bollwiller, 68540

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250215kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 810 € et 1 150 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Laetitia Grandjean (EI)

Laetitia Grandjean

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520482589

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