Longère de 145m² à 1h de Paris
285 000 €
à partir de 1 285 € / mois *
Description
Idéalement située, à 5 minutes de la gare de Longueville (direct Paris) et 10min de la gare de Nangis, maison avec vue dominante sur vallée et jardin d'environ 5000m². La maison se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour de 37m² environ avec poêle à pelette, wc avec lave mains, et salle de bains douche. A l'étage, un palier bureau d'environ 13m², et 3 belles chambres mansardées avec de beaux espaces de vie utiles ( environ 14, 21 et 18m²). La maison est édifiée sur sous sol, d'environ 30m² et vide sanitaire d'hauteur 1m. La maison est bien entretenue. Garage d'environ 21m². La cuisine date de 2021. Le terrain est clos sur la partie principale. Cadre de vie exceptionnelle dans un village avec école maternelle et primaire à deux minutes à pieds. Accès direct au chemin pour randonnée. Cette maison est un compromis pour une vie à la campagne mais avec toutes les commodités à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1850
- Surface terrain
- 5093 m²
- Surface habitable
- 145 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- électricité
- Sous-sol
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 1 034,00 €
Localisation Longueville, 77650
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180169kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 880 € et 1 270 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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