Description

145 m²
5093 m²
6 pièces
3 chambres
1 sdb

Idéalement située, à 5 minutes de la gare de Longueville (direct Paris) et 10min de la gare de Nangis, maison avec vue dominante sur vallée et jardin d'environ 5000m². La maison se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour de 37m² environ avec poêle à pelette, wc avec lave mains, et salle de bains douche. A l'étage, un palier bureau d'environ 13m², et 3 belles chambres mansardées avec de beaux espaces de vie utiles ( environ 14, 21 et 18m²). La maison est édifiée sur sous sol, d'environ 30m² et vide sanitaire d'hauteur 1m. La maison est bien entretenue. Garage d'environ 21m². La cuisine date de 2021. Le terrain est clos sur la partie principale. Cadre de vie exceptionnelle dans un village avec école maternelle et primaire à deux minutes à pieds. Accès direct au chemin pour randonnée. Cette maison est un compromis pour une vie à la campagne mais avec toutes les commodités à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1850
Surface terrain
5093 m²
Surface habitable
145 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité
Sous-sol
Terrasse
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
1 034,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Longueville, 77650

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180169kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 880 € et 1 270 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1280 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Séverine Astesana

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°750394595


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