Ensemble immobilier à Esbly pour un professionnel + T2 vendu loué .

Christine vous propose un ensemble immobilier comprenant actuellement un salon de coiffure prospère depuis 2016 avec un appartement de type T2 situé au-dessus vendu loué.
Cet espace commercial de 38 m² offre également un jardinet et une cave, ajoutant à son attrait et son potentiel.
la propriétaire qui est également la patrone du salon vend l'esemble donc pouvez créer l'éctivité qu'il vous plait . Pas de salariés à reprendre.
L'appartement T2 de 43 m² au-dessus du salon comprend deux pièces entièrement indépendantes au premier étage, avec une entrée, un placard, une cuisine aménagée, une pièce à vivre, une chambre et une salle de douche avec WC. Actuellement locataire en place.
Idéalement situé à proximité des commerces et de la gare .
Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique d'investissement avec un loyer attractif de 778 euros charges comprises (loyer de 738 euros + 40 euros de charges).
Pour le salon environ 1000/1200 e de revenus locatifs .

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un investissement rentable et prometteur, adapté à diverses activités commerciales.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.