Description

149 m²
515 m²
7 pièces
4 chambres
1 garage
2 sdb

Jean-Paul Maurice, LF-Immo vous propose cette splendide maison de 2023 dans le nouveau quartier de Sessenheim.
Vous y trouverez :
- Au RDC : Entrée, cuisine et son cellier semi ouverte avec ilot central (hotte intégrée au plan de travail) donnant sur une salle à manger lumineuse (plafond cathédrale) et un séjour totalisant 36 m2, WC séparés. La terrasse ouest mesure 44 m2.
- À l´ étage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d´ eau, salle de bain, WC séparés, buanderie.
La maison est équipée d´ un chauffage au sol (RDC et étage) alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Les sols sont intégralement carrelés (effet marbre fumé). L´ eau chaude est quant à elle fournie par un chauffe eau Thermodynamique. Isolation extérieure, commande vocale et à distance des stores
Garage deux voitures avec porte séquentielle automatique.

Sessenheim est un village dynamique doté de bonnes structures (gare pour Strasbourg, autoroute accessible en 5 minutes, écoles maternelle et primaire avec périscolaire à 500 M). Haguenau est à 20 minutes, Roppenheim et Iffezheim (puis Rastatt et Baden-Baden) sont facilement et rapidement accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
neuf
Environnement
lotissement
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
2023
Surface terrain
515 m²
Surface habitable
149 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
pompe à chaleur air/eau
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
0,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Sessenheim, 67770

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 7057kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 61kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 710 € et 1 010 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2118 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jean-Paul Maurice

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803806744


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