Description
À vendre à Aureilhan, cette charmante maison de 150m² sur un terrain de 272m².
Cette maison lumineuse se compose en rez de chaussée d'un salon avec cheminée, d'un deuxième salon pouvant être transformé en chambre, d'une cuisine avec un cellier attenant et d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, par un bel escalier vous arrivez sur un palier qui dessert deux chambres avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé et un accès à la terrasse offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
En sous sol, un studio est en cour de finition et comprendra une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, une douche et un wc séparé.
La maison est équipée d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air/eau, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un nouveau chez-soi.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété à Aureilhan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 165 m²
- Surface terrain
- 272 m²
- Surface habitable
- 150 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 3
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- pompe à chaleur air/eau
- Sous-sol
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 300,00 €
Localisation Aureilhan, 65800
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250180kWh/m².an11 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3011kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 200 € et 1 540 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403446131
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