exclusivité

Gundershoffen, 67110

Maison à Gundershoffen

230 300 €
à partir de 1 047 € / mois *

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Description

154 m²

713 m²

6 pièces

4 chambres

1 garage

2 sdb

Située dans le village de Gundershoffen et proche de toutes commodités, maison lumineuse et spacieuse d'une surface d'environ 154 m² Hab, sur un terrain de 7,13 ares.

- Au rez-de-chaussée : un dégagement avec 2 entrées, Un salon/salle à manger d'environ 30 m2, une cuisine de 16 m2, une salle de bains 5 m² et un w-c séparé.
- A l'étage : un dégagement de 11 m² desservant 4 chambres de 10 m², 14 m², dont 2 de 12.40 m², une cuisine équipée 11.40 m² donnant sur une véranda de 19 m² disposant d'un 2ème accès directement par un escalier extérieur, une salle de bains de 6 m², 1 w-c séparé, .
- Au sous-sol : une cave comprenant une chaufferie et un garage.
- Coté extérieur: Terrain avec jardin clôturé et arboré, vous disposerez également d'une petite dépendance pouvant servir d'atelier ou de garage.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le mode de chauffage est au fuel.

Ce bien conviendrait parfaitement à une famille recherchant de grands espaces ou personne ayant un projet de réaliser 2 appartements.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 713 m²

Surface habitable: 154 m²

Nb. pièces: 6

Nb. chambres: 4

Nb. salles de bains: 2

Nb. toilettes: 2

Nb. cuisines: 2

Nb. garages: 1

Nb. parking: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: fuel

Parking privé

Cave

Tout à l'égout

Taxe foncière: 707,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Gundershoffen, 67110

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420451kWh/m².an101 *kg CO₂/m².anLogement à consommation énergétique excessive

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100101kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 930 € et 6 740 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.