Description
Pascal et LF-immo vous propose à la vente et en exclusivité cette maison située sur la commune de Belvianes dans la haute vallée de l'Aude.
Cette habitation d'une surface habitable d'environ 103 m2 est érigée sur 3 niveaux.
Le premier niveau est un espace garage/cave d'environ 42 m2 donnant accès à l'habitation via un escalier.
Au premier étage, on trouve un salon (environ 23 m2), une salle à manger (environ 14,60 m2), un WC, une cuisine (environ 9,30 m2) et un accès vers le jardin d'environ 250 m2, une terrasse, une dépendance en pierre(environ 12 m2) ainsi qu'une une sortie piétonne vers une rue du centre du village.
Au deuxième étage, on accède à la partie nuit avec ses 2 chambres (environ 11 et 23,60 m2), une salle d'eau avec WC (environ 8,70 m2) ainsi qu'un accès à des combles aménageables (environ 26 m2) via un escalier.
La maison est saine, les menuiseries sont en double vitrages et la toiture est dans un très bon état.
Des travaux pour une mise au goût du jour sont à envisager, mais la maison est habitable de suite.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et éventuellement organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- non précisé
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1900
- Surface totale
- 173 m²
- Surface terrain
- 390 m²
- Surface habitable
- 103 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 893,00 €
Localisation Belvianes, 11500
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250203kWh/m².an22 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3022kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 390 € et 1 930 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898413976
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