Description
Nous vendons au 22 et 22a rue de la Foret 57380 Guesling-Hemering,
Un ensemble immobilier composé de deux maisons.
Une maison de plain pied sur sous sol complet.
Rdc : d'une surface de 156m², 4 belles chambres, cuisine ouverte sur séjour accès vérandas, toilette séparé, une salle d'eau, chauffage pompe à chaleur air/eau. Actuellement loué. Aucuns travaux à prévoir.
Sous sol : d'une surface de 90m², un appartement de type F2, une chambre, cuisine ouverte sur séjour accès terrasse, une salle d'eau. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Actuellement loué. Aucuns travaux à prévoir.
Le deuxième bien : d'une surface de 104m², maison de plain pied, deux chambres, cuisine, salon, salle à manger, toilette séparé, salle d'eau, chauffage sol pompe à chaleur air/eau. Le bien est également climatisé. Deux garages.
Aucuns travaux à prévoir, libre .
Contact Yves Muller
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 1235 m²
- Surface habitable
- 350 m²
- Nb. pièces
- 11
- Nb. chambres
- 7
- Nb. salles d'eau
- 3
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 3
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Sous-sol
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Guesling-Hemering, 57380
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180130kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 956 € et 1 294 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795163880
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