Description

25 m²
2 pièces
1 sdb

A Castelnaudary, en plein centre ville charmant appartement de 25m² idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien de 2 pièces offre un espace de vie confortable avec une kitchenette équipée séparée.
Des travaux de rénovation ont été effectués depuis peu .

Le chauffage électrique , cumulus , double vitrage .
Le bien est proposé au prix attractif de 52 000€.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit nid douillet à Castelnaudary. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2023
Surface habitable
25 m²
Nb. pièces
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
kitchenette
Chauffages
électricité
Tout à l'égout

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 81
  • B81 - 121
  • C121 - 210
  • D210 - 280
  • E280 - 3632kWh/m².an60 *kg CO2/m².an
  • F363 - 454
  • G> 454
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 12
  • C12 - 32
  • D32 - 52
  • E52 - 7360kg CO2/m².an
  • F73 - 103
  • G> 103
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 000 € et 1 300 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

235 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Fabien Frette

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°529420580


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