nouveauté

Beziers, 34500

Maison de Maître

752 000 € H.I.
à partir de 3 417 € / mois *

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Description

239 m²

956 m²

7 pièces

5 chambres

1 garage

piscine

À vendre à Béziers, maison de maître 1904 entièrement rénovée.

D'une surface totale de 239 m², elle est implantée sur un joli terrain de 956 m² avec piscine. Elle est proche des Arènes, les commerces sont à côtés et les transports en commun sont à quelques pas.

Vous tomberez sous le charme de cette maison composée de 8 pièces spacieuses et lumineuses, Dès l'entrée, vous serez séduit par très joli escalier d'époque et la belle hauteur de plafond. Un grand espace salon - salle à manger traversant et une cuisine équipée de produit haut de gamme.

Au premier étage, le palier permet d'accéder à une belle suite parentale et deux chambres. Au niveau supérieur, les combles ont été aménagées en partie, où il y a un grand espace avec lit et cabinet de toilette.

S'ajoute à cette habitation, un joli appartement de 48 m2 qui peut être loué, un garage indépendant, un pool house et un parking pour 5 voitures minimum.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de caractère.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 730 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 3,01%

Type: maison

État général: très bon

Environnement: centre ville

Orientation: Sud

Disponibilité: immédiate

Construction: 1904

Rénovation: 2022

Surface totale: 239 m²

Surface terrain: 956 m²

Surface habitable: 239 m²

Nb. pièces: 7

Nb. chambres: 5

Nb. salles de bains: 3

Nb. salles d'eau: 1

Nb. toilettes: 4

Nb. cuisines: 2

Nb. garages: 1

Nb. parking: 3

Nb. balcons: 0

Types de cuisine: super équipée

Chauffages: gaz et clim réversible

Terrasse

Piscine

Cheminée

Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Beziers, 34500

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180153kWh/m².an26 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3026kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 300 € et 3 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.