Description
ZA Nord de Strasbourg rue Desaix à Mundolsheim ensemble immobilier bureaux-local d'activités comprenant un logement de fonction au 1er Etage.
285 m² avec au Rez de Chaussée une entrée donnant sur bureaux, un vaste espace pouvant être destiné à pour des réunions-showroom-ateliers....
Au 1er étage un logement de fonction avec espace de convivialité - cuisine - chambre et complété par un espace de stockage important avec monte-charge.
Rez de chaussée : 198m² Etage appartement : 93 m²
Les+ :
- Proximité immédiate autoroute et Zones commerciales de Vendenheim et Reichstett
- Appartement de fonction au 1er étage
- Climatisation réversible
- Accès par code Badge
- Bureaux aménagés et cloisonnés le tout dans un état propre
- Sols parquets et thermoplastique
- Faux plafonds avec luminaires
- Câblage informatique
- Petite zone sympa
Visites tous les jours y/c week-ends . Christophe Herbert 0641711398
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- murs commerciaux
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Commerciale
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 307 m²
- Surface habitable
- 285 m²
- Nb. pièces
- 10
- Nb. toilettes
- 2
- Chauffages
- clim réversible
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- procédure administrateur provisoire du syndicat
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 000,00 €
- Nb. de logements
- 1
- Nb. de lots
- 1
Localisation Mundolsheim, 67450
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Performance énergétique
- A< 700kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 60kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 000 € et 3 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°402261069
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Christophe Herbert (EI)
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06 41 71 13 98 -
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