Description
Dans un cadre paisible et discret, cette superbe propriété située à Chantraine vous invite à la sérénité.
Elle se trouve dans un secteur prisé et offre 250 m² d’espaces de vie soigneusement agencés et baignés de lumière naturelle.
Une vaste terrasse s’ouvre sur un terrain attenant, idéal pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée dévoile un salon séjour généreux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains, un WC, une chambre et un bureau.
Un accès direct mène aux garages et à la buanderie pour plus de praticité.
À l’étage, un second salon dessert quatre magnifiques chambres, une salle de bains et un WC.
Le confort moderne est assuré grâce à un chauffage au sol alimenté par gaz et des panneaux solaires complètent le tout..
Une dépendance ainsi qu'un carport font également partie cet ensemble raffiné.
Une visite s’impose sans plus attendre pour découvrir ce superbe bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 435 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 3,22%
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Surface habitable
- 240 m²
- Nb. pièces
- 8
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 800,00 €
Localisation Chantraine, 88000
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 18095kWh/m².an21 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3021kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 350 € et 2 220 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agathe Bibas (EI)
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Aydoilles, 88600
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