Description

20 m²
1 pièce

Rives du lez - studio meublé libre de toute occupation

Découvrez de studio cozy de 20 m² idéalement situé en face du lez.
Il est niché dans une résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur.

L'appartement est composé d'une kitchenette équipée, d'une pièce de vie climatisée s'ouvrant sur une jolie terrasse orientée sud-est et d'une salle d'eau.
Vendu entièrement meublé et en très bon état, pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Pour les investisseurs, possibilité de louer 550 euros en meublé ou jusqu'à 1200 euros mensuel en rbnb en haute saison.

Toutes les commodités à proximité immédiate : tramway, restaurants, esplanade de l'Europe, le lez, facultés des sciences économiques...

Pour plus d'informations un seul numéro 0749825443

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1994
Surface habitable
20 m²
Étage
2
Nb. pièces
1
Nb. salles d'eau
1
Chauffages
électricité
Meublé
Ascenseur
Terrasse
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
672,00 €
Nb. de logements
86
Nb. de lots
108
Taxe foncière
640,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Montpellier, 34000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 88
  • B88 - 128
  • C128 - 230187kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D230 - 300
  • E300 - 385
  • F385 - 476
  • G> 476
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 85kg CO2/m².an
  • B8 - 13
  • C13 - 34
  • D34 - 54
  • E54 - 74
  • F74 - 104
  • G> 104
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 410 € et 630 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

492 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Samir Omais

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921295887


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