Description

122 m²
270 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage

Cette maison de ville en pierre de 120 m², sur la commune de Bujaleuf, où 4 chambres vous attendent, chacune accompagnée de leur salle d’eau et wc,

Elle est composée d’une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d’une chambre 11,30 m² avec un placard, une salle d’eau et wc, accessible par le salon
mais qui a également un accès direct sur l’extérieur, permettant ainsi d’envisager une chambre, d’un bureau, ou un cabinet, idéal pour une profession indépendante par exemple,

Au 1er étage, sur parquet flottant, un palier avec rangement et étagères, deux chambres de plus de 13 m² avec un grand dressing et sa salle de bain (baignoire & douche,wc inclus) pour l’une, dressing et salle d’eau wc inclus pour l’autre,

Au 2eme étage, sur parquet flottant, une chambre mansardée avec un placard et sa salle d’eau (wc inclus)

La maison, classée en D, est équipée d’un système de chauffage mixte électrique & poêle à bois,

Elle est mitoyenne d’un coté, et proposée avec jardin de 270m2, et son garage de 40m2, un vrai plus cette maison de ville,

Vous pouvez profiter à pied de toutes commodités que Bujaleuf met à votre disposition : mairie, agence postale, bar/tabac/presse, supérette, coiffeur, boulangerie, magasin de bricolage, pharmacie, médecin, infirmière, kiné, bibliothèque, écoles...)
Pour les sportifs, le lac Sainte-Hélène et ses activités diverses,
Vous êtes à 30 minutes du lac de Vassivière, 35 minutes de Limoges, à 2 heures du Mont Dore pour ses pistes de ski,

Taxe foncière 483 euros, double vitrage, volets bois, assainissement tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
270 m²
Surface habitable
122 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
4
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et électricité
Cave
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
500,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bujaleuf, 87460

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Détail des pièces

Cave 53 m²

Cuisine 21 m²
SL/SJ 19 m²
Chambre 11 m²
Salle d'eau+wc 2,5 m²

Chambre 1 13 m²
Salle d'eau+wc 2,6 m²
Dressing 2,1 m²
Dégagement 6 m²
Chambre 2 13 m²
Salle d'eau/salle de bain 6,4 m²
Dressing 8,1 m²

Chambre 3 14 m²
Palier 3 m²

Garage 40 m²

Jardin 270 m²

Salle d'eau+wc 5 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250216kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 500 € et 2 080 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

688 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Alexandra Neves

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882045263


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