Description

120 m²
5 pièces
3 chambres
2 sdb

Envie d'un cocon familial tout confort ? Cette maison de caractère, entièrement rénovée, est faite pour vous ! Avec ses deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de son propre compteur EDF, vous profiterez d'un espace de vie modulable et adapté à vos besoins.
Premier appartement - Rez-de-chaussée :

Idéal pour un membre de la famille souhaitant un espace privatif ou pour recevoir des proches en toute indépendance, cet appartement comprend :

Une entrée privée, offrant discrétion et tranquillité
Un espace salon/cuisine ouvert, propice à la convivialité
Une chambre, une salle de bain avec WC.
Deuxième appartement - Spacieux et lumineux :

Pensé pour le confort de toute la famille, ce second appartement vous séduira par ses volumes et sa disposition.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante qui mène aux espaces nuit
Une salle de bains fonctionnelle
Un WC indépendant
Deux chambres.
Un dressing pour répondre à tous vos besoins de rangement
À l'étage :
Un salon baigné de lumière, idéal pour les moments en famille
Une cuisine séparée, parfaite pour préparer de bons repas
Une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des repas en plein air
Un cellier avec WC pour plus de commodité

Cette maison offre une configuration idéale pour les familles recherchant à la fois des espaces privés et des moments de partage. Que ce soit pour accueillir des proches, offrir un espace à un adolescent ou générer un revenu locatif, cette propriété saura s’adapter à vos besoins tout en assurant confort et sérénité.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien rare qui allie praticité, charme et confort pour une vie de famille épanouie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
120 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
939,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Montfort, 04600

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180148kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 893 € et 1 208 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1325 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Michel Desurvire

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381600253


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