Description
À la recherche d'un charmant appartement à Saint-Denis, en France? Ne cherchez plus! Ce superbe bien lumineux de 27,71 m² à deux pas de l'université offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de praticité.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif avec 8% de rentabilité brut et très peu de charges.
L'appartement avec vue dégagée est ensoleillé offrant un confort optimal tout au long de l'année.
Il est situé dans une rue pavillonnaire calme et proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1930
- Surface habitable
- 27 m²
- Étage
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 12
- Nb. de lots
- 20
- Taxe foncière
- 490,00 €
Localisation Saint-Denis, 93200
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Performance énergétique
- A< 79
- B79 - 119
- C119 - 204
- D204 - 274
- E274 - 357
- F357 - 447
- G> 447694kWh/m².an23 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 12
- C12 - 3223kg CO2/m².an
- D32 - 52
- E52 - 72
- F72 - 102
- G> 102
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 490 € et 2 060 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Jérémie Krief (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°895084697
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Les Pavillons Sous Bois, 93320
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