Description
LF immo vous présente cette maison de 111 m² habitables, édifiée sur 2 niveaux sur une parcelle de 195 m², quartier Alco.
Elle est située dans une rue calme, agréable et arborée à proximité du parc Mas de Neuville.
L’accès à la maison se fait par une première cour intérieure.
Au rez de chaussée un double séjour de 35 m² climatisé qui s'ouvre sur un jardin orienté Ouest sans vis à vis de 65 m², une cuisine, une buanderie, un WC avec lave mains, et un accès au garage fermé.
A l’étage, l'espace nuit composé de 3 chambres à coucher avec mini dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
A proximité vous pourrez trouver notamment un parc, des écoles, un supermarché.
Coté transport : l'arrêt de bus 6 à 2 pas, et l'arrêt de tramway château d'o à 10 minutes à pied.
Pas de gros travaux pour cette maison, juste du rafraichissement si vous le souhaitez.
Les + : le jardin intérieur, l'emplacement calme, le dpe C, le grand séjour climatisé
N'hésitez pas à me contacter au 0749825443 pour vous donner plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1980
- Surface terrain
- 195 m²
- Surface habitable
- 111 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- gaz
- Taxe foncière
- 2 650,00 €
Localisation Montpellier, 34090
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 18096kWh/m².an16 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3016kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 870 € et 1 250 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921295887