Description
Rare à la vente.
LFimmo et Chabal Immo s'associent pour vous présenter ce bien.
C'est au cœur de la marina de Port Grimaud 2, dans un environnement sécurisé, que se situe cette double maison dite "de pécheur", de près de 140m2 habitable, avec terrasses et jardin, et qui offrent un accès direct au ponton d'amarrage privé avec double places bateau de 12x8m. La maison présente deux niveaux.
Elle offre au RdC un séjour/salle à manger, une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bain, et un WC.
L'étage supérieur accueille 4 chambres dont deux suites parentales.
Climatisation réversible.
Le bien est présenté avec deux places de stationnement privées et couvertes.
Ce bien séduit par son environnement unique et recherché et notamment, pour sa double places bateau au pied de la maison.
Contact Laurent Campana Tel / 06 74 44 44 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 230 m²
- Surface habitable
- 140 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 3
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 3 000,00 €
- Nb. de logements
- 30
- Nb. de lots
- 30
Localisation PORT GRIMAUD à Port Grimaud, 83310
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11089kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 800 € et 1 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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