Description
Construite en 2020, cette maison de plain pied est implantée sur une parcelle de 470 m2 environ. Elle est dans un quartier paisible et très agréable.
La surface habitable est de 90 m2 environ et 98 m2 pondérés.
Elle est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée de produits de qualité, de 2 chambres de 10,5 m2, d'une salle d'eau à l'italienne, d'un WC et un cellier de 8,5 m2. Un garage est aussi intégré à la construction.
A l'extérieur, deux terrasses dont une avec jacuzzi vous permettront de vous détendre en famille.
A noter qu'il est possible de passer à 118 m2 en transformant le garage en surface habitable.
Je suis à votre disposition pour pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 535 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 2,8%
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2020
- Surface terrain
- 470 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- électricité, clim réversible et pompe à chaleur air/eau
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 420,00 €
Localisation Andernos Les Bains, 33510
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Performance énergétique
- A< 5136
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 61
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 850 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834615635
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