Description

153 m²
1059 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

À vendre à Giromagny : Maison d’exception, cadre idyllique,

Découvrez cette superbe maison de 6 pièces, idéale pour les familles en quête d’espace, de confort et de sérénité. Avec ses 153 m² habitables et son terrain arboré de 1059 m², elle offre un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville, tout en étant entourée de verdure.

Un intérieur pensé pour votre bien-être :
4 chambres spacieuses, dont une élégante chambre principale et une charmante chambre en mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace cosy.
Une cuisine moderne et entièrement équipée, conçue pour les passionnés de gastronomie.
Un espace de vie chaleureux, sublimé par une cheminée bioéthanol et un poêle à bois, pour des soirées conviviales en famille.
Des équipements à la pointe pour un confort optimal :
Chauffage économique et écologique, assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique.
Des finitions soignées et des matériaux de qualité qui confèrent à cette maison un caractère unique.
Un emplacement privilégié :
Profitez d’une situation idéale, à deux pas des commodités du centre-ville, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un environnement verdoyant. Un cadre parfait pour allier praticité et sérénité.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Cette maison prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d’exception !






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
238 100,00 €
Honoraires charge
mandant et acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
0,38%
Type
maison
État général
bon
Environnement
clos privé
Disponibilité
à l'acte
Construction
1948
Surface totale
153 m²
Surface terrain
1059 m²
Surface habitable
153 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
aérothermique
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Giromagny, 90200

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180154kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 180 € et 1 640 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1052 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Olivier Perret

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513197186

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