Description

132 m²
388 m²
7 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Découvrez cette magnifique maison offrant un espace de vie généreux pour toute la famille, secteur calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée vous emmenant vers le salon.
Vous serez séduit par les espaces de vies et les volumes, le salon-séjour, la cuisine et la salle à manger sont ouvert en open-space.
Les pièces sont spacieuses et lumineuses, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, accès vers le jardin.

Vous pouvez profiter de préparation de repas en famille dans cette cuisine équipée, partageant des moments de convivialité sur la terrasse tout en ayant une superbe vue sur le jardin.
Vous disposez également d'un bureau, un cellier pour vos rangements, un toilette.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et une cheminée à foyer ouvert (salon).

A l' étage, 3 chambres pouvant faire également office de bureau, ainsi qu'une salle de bain.

Pour terminer en beauté la visite, vous disposez d'une suite parentale avec salle de douche et toilette indépendant, ainsi qu'un dressing.

Le jardin est un véritable havre de paix doté au fond du jardin d’un potager et d'un cabanon.
Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues ou simplement vous ressourcer dans cet espace verdoyant.

La maison dispose d'un garage de 17m2, d'une cave de 15m2.

Possibilité d'aménager les combles, étude déjà effectué, soit 20m2 hauteur sous plafond 1,80m dont 8m2 hauteur sous plafond 2,5m2.

Commodités :
- Idéalement située proche tramway "Terrasse" et métro Pavé de Lille.
- proche axes routiers et commodités

Les plus de la maison :
- pièces avec de beaux volumes et très lumineuse
- maison décoré et soignée avec goût


Ne manquez pas cette opportunité unique, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
388 m²
Surface habitable
132 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et gaz
Cave
Terrasse
Cheminée

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Wasquehal, 59290

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180135kWh/m².an19 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3019kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 440 € et 2 020 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2594 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Emeline Beaudoux

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213


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